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大家买房是喜欢买毛坯的还是精装修的?为什么?

大家买房时都会纠结这个问题。我在这先列举一下购毛坯房的优缺点:优点是1:可以根据自己的喜好自由装修设计,户型,墙体,管道和地面,施工时的问题一目了然。2:装修质量有保证,选材和设计自己都可以把关。3:购房成本低,装修费用自己可以把控,精装房一般要多出两千一平米。4:验收简单,要求国家强制性标准,这给开发商留下了投机的空白。毛坯房的缺点是:1:装修费心。如果是外行,选材上有可能会吃亏,如果搭配不好,起不到预期的效果。2:会耗费大量的时间和精力,真是费心费时又费力。

再来说说精装房的优点:1:避免了自主装修的烦恼,拎包入住,简单省事方便。2:装修成本低,由于是集中采购,规模化运作。精装房的缺点是:1装修质量没有保障,细节问题处理不到位,材料质量缩水,承诺不能兑现,交房与样板房不一致,装修存在的隐患,室内空气不达标,交房以后的出现的各种各样的问题无人负责。2:风格单一,统一的装修风格难免会是千篇一律的结果。3:验收复杂。精装房没有出台相关验收标准。

选择什么样的房子因人而异。毛坯房适合一些有闲钱对居住环境要求高或者收入一般的工薪阶层;而精装房适合一些有经济实力且没空或者是购房来做投资出租的人。

希望你对你选择购房有所帮助[祈祷][祈祷][祈祷]

对于大家买房是喜欢买毛坯房?还是需要买精装修房,为什么?这个问题。我的观点如下:

第一,萝卜白菜各有所爱,主要看个人的取舍。

第二,买毛坯房和买精装房各有利弊,利弊分析如下。

A,毛坯房

有利一面:

毛坯房相当于一张白纸,你可以在上面,尽情发挥的画你想要的东西。可以叫设计师,根据你的居家理念,你的居家装修配置,你的装修风格设计施工,打造成你真正意义上喜欢的房子,这样住起来相对来说比较舒服,也有成就感。

自己对房子装修购买的建材质量知根知底,防止精装修房开发商以次充好,偷工减料。

不利一面:

自己要从设计、购买建材、装修、施工到入住都要自己跟着,而且要去组织材料,人工,装修好一个房子至少需要一两个月时间。特别是对许多工薪阶层来说,根本就没有时间顾及。

有可能为房屋室内装修款发愁。

如果自己装修的房子,从装修到入住还有好几个月时间,而且为了避免甲醛对家人身体伤害,装修好房子还要空几个月才能入住。

B,精装修房。

有利一面

房子装修这块不用自己操心,只要自己再添加一些家用电器,买来通风一个月就可以住。

自己也不需要为房子装修款发愁。

不利一面

房子的装修风格及房子使用的建材色调都已经定格了,你没得选择,不管你喜欢不喜欢反正买来就这个样子。

开发商房子用的建材质量的好坏,自己不清楚,存在着甲醛等环保问题,影响身心健康。

第三,如果购房者有时间的话,我相信大多数购房者都会选择自己装修毛坯房。因为房子对人一生来说很重要,是大件,谁都希望把自己窝精心打造好,必境是一辈子陪伴事,花了这么多钱买房,总希望自己住得舒服,室内装修是自己喜欢风格。

但愿我的回答能够给你及广大网友提供参考价值。


你好,很高兴为你解答

我是一个从业 6 年多的房产经纪人,然后也接触了很多客户,你说一下他们买精装房和毛坯房的一些原因:

第一:精装修房,基本上大多数买精装房的分为两种:

1.买二手精装修房的,主要是考虑到手头资金有限,因为在二手房市场上面,精装修房和毛坯房的价格差不多,而大多数购房者考虑到买房成本的问题,那么就会考虑到买一个装修好的二手房,这样省钱又省时。

2.买一手精装修房的,主要是考虑到方便,因为自己平时工作比较忙,然后也不懂装修,索性就买个精装修房子,价格虽然高点但是方便一些。

以上就是大多数人买精装房的原因,下面我们说一下买毛坯房的。

第二:买毛坯房,不管是买新房还是二手房,他们都有一个共同特点,觉得别人的装修不好、风格也不喜欢、而且还不知道装修过程,觉得不放心,担心有偷工减料和一些未知的情况在里面。所以他们在买房的时候就会选择买毛坯房,而且还可以按照自己的的风格装修,想装欧式就欧式,中式就中式等。

最后总结一下:我个人买房子的话,二手房我会选择买精装修的,本来就是买二手肯定图方便买新房的话还是买毛坯的,毕竟开发商的装修我还不怎么放心的。

以上为个人经验总结,希望能够帮到你

关注我,买房路上更轻松,点个赞吧!

关于买房是选择毛坯还是精装这个问题,我的建议是这样:

第一:如果您时间比较多不忙,或者喜欢自己动手,或者说有自己的喜欢的装修风格,那么我建议您选择毛坯,自己再花钱设计装修,这样您自己会更喜欢,更满足!

第二:如果您上班很忙,没什么过多精力花在装修上,以及对装修风格没多大要求,觉得好看就行,那么我建议选择带精装的,到时直接买软装进去即可入住,因为现在基本上开发商建房的装修标准都还是可以的!

因此,归根到底还是看我们自己对房子的要求是怎样的,希望能帮到您!






毛胚,能根据自己的意愿进行装修

大家好,我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里,我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家,希望大家能够支持。


随着人们生活节奏的飞速加快,做任何事情都要追求时间成本,在高速度、高效率的需求下,房产市场的精装房悄然兴起。买房的时候是选择毛坯还是精装呢?小编从装修的角度来给您分析分析。

精装房优势:装修省时省力

当业主们拿到精装房时,基础装修部分是已经完成了的,只需要根据自己的喜好购置家具、家电这些软装部分即可。因此比较省时、省心、省力、省钱,可以做到拎包入住,免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修过程,也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价,以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

精装房优势:价格成本降低

精装房是整个楼盘一起装修,在选材、运输、人工等方面可以优化资源配置,在价格方面肯定比自己装修要便宜一点。为业主省去装修麻烦的同时,也节省了中间环节的多余支出,降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲,精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

精装房优势:装修质量保证

精装房的开发商一般是品牌实力比较强大的企业,房屋质量和装修质量都由开发企业承担和保证,降低了自己找装修公司或者游击队因施工质量无保障而带来的风险。一旦出现质量问题,开发商物业方面也会负责修好。

精装房优势:预算压力小其实买毛坯房一样得花钱装修,同样地段同级别的开发商,做毛坯的比精装楼盘也便宜不了两三千块钱。买毛坯省下那点钱其实基本上也拿出来去做装修了。但是,精装房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。

毛坯房优势:装修更具个性化选择精装房的后果就是整个楼盘都是同样的格局,装修风格千篇一律,对于追求个性化的年轻人来说这是一个痛点。而如果是选择毛坯房的话,可以自由选择自己喜欢的装修样式,根据自己的个人喜好、生活习惯、家庭成员构成对家进行个性化定制。

从社会发展趋势来看,没时间去一家家逛装修公司的都市白领会更偏爱精装房,精装房将成为以后房产市场的主流。

当然是毛坯的房子了,第一,毛坯房价格低。第二可以按照自己的风格装修。第三,精装修在隐蔽工程方面质量差,存在隐患。

个人觉得喜欢毛坯房子比较好些,自己喜欢啥样就装修成啥样子的,精装房购买的时候价位高,装修时用的材料你都未必清楚。

精装房住一段时间后,如果哪哪有问题,也说不清楚,维修都无从下手。

所以劝告准备要买房子的朋友,一定要购买毛坯房自己装修。

买房到底是精装好,还是毛坯好。林老师来告诉你!

买房装修都是人生大事,对于买房到底是买不带装修的毛坯房,还是买全精装修的精装房相信每个购房者各有各自的说法。

 

很多人都吐槽说不要买带精装修的房子,因为一般情况下开发商所谓的“精装修”,中间存在了很多猫腻。当然了也不见得所有的精装房都不好,也不见得买毛坯就一定是好事,下面我们来具体分析一下吧。

 

林老师认为:毛坯房的好处就是不带装修的,那么作为购房者可以按照自己的设想做定制化的装修,而且装修的预算是自己可以把控的。但是对于很多不懂装修的购房者,没有过装修经历的小夫妻、忙于工作的年轻人而言往往也会因为装修吃大亏。那么如果说你有装修经验、愿意学习、时间又比较充沛显然精装房是不适合你的。

 

一般情况下精装房就是房屋交付时自带精装修的房子,按照销售时的具体装修标准,拿了钥匙即可入住。也就是说购房者只要买来家具家电和一些软装基本就能入住,只要是同户型所有邻居家的装修都是一模一样的。那么这样的精装房就不能满足部分购房者的个性化定制需求。

 

 

最后林老师提醒大家,买房子首选地段!首选地段!首选地段!再选房型,再选朝向…等等,如果你有钱没时间,可以选择品质比较好价格比较贵的精装房,如果你钱少精力多,那么还是买毛坯房比较好,这样最起码在装修方面不仅能省钱,还能按照自己的需求装修,花有限的钱办更多的事。

大家如果有什么看法欢迎和林老师交流。

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